等额本息是先还利息吗？详解还款利息和本金顺序

等额本息还款模式的利息和本金偿还顺序

在等额本息还款模式下，借款人每月偿还的金额相同。该金额由利息和本金两部分组成。

先还利息，后还本金

与等额本金还款不同，在等额本息还款模式下，先偿还利息，然后偿还本金。这是因为每月还款的金额中，利息的部分是由剩余本金和已定年利率共同决定的。

剩余本金减少，利息支出下降

随着时间的推移，剩余本金逐渐减少，导致每月利息支出下降。因此，在等额本息还款模式下，前期利息支出较高，后期利息支出较低。

还款顺序详解

每个月，还款顺序如下：

计算剩余本金的利息

将利息从月还款额中扣除

剩余部分用于偿还本金

举例说明

假设借款人贷款10万元，年利率为5%，贷款期限为5年。等额本息每月还款额为2,188.68元。

第一个月，剩余本金为10万元：

利息：100000 0.05 / 12 = 416.67元

本金：2188.68元 - 416.67元 = 1772.01元

第五年，剩余本金为12,565.84元：

利息：12565.84 0.05 / 12 = 52.36元

本金：2188.68元 - 52.36元 = 2136.32元

优点和缺点

优点：

月还款额固定，预算规划更轻松

前期还款压力较小

缺点：

总利息支出高于等额本金还款

前期利息支出较高，有利率风险

等额本息还款模式是一种常见的还款方式。虽然它会先偿还利息，但随着时间的推移，利息支出逐渐减少，本金还款比例逐渐增加。借款人应根据自身财务状况和风险承受能力选择适合的还款模式。