等额本息还款表
等额本息还款表是银行或贷款机构提供的表格,详细列出了贷款的还款计划。它显示了贷款的余额、月供、本金和利息部分。对于等额本息贷款,每个月还款的金额是固定的,其中一部分用于偿还本金,另一部分用于支付利息。随着贷款余额的减少,利息支出也会逐渐减少。
逐月还款计划
逐月还款计划是等额本息还款表中显示的每月还款信息。它包括以下内容:
期数:表示还款的第几个月
还款额:每个月应还的固定金额
本金:每个月用以偿还贷款本金的部分
利息:每个月支付的利息费用
余额:还款后剩余的贷款余额
利息支出占比
等额本息贷款的利息支出占比随着时间的推移而减少。在贷款初期,利息支出占还款额的比例较高。随着本金的不断偿还,利息支出的比例会逐渐降低。一般来说,贷款头几年的利息支出占比会相对较高,之后会逐渐趋于稳定。
等额本息还款实例
假设你申请了一笔 100 万元的等额本息贷款,贷款利率为 5%,贷款期限为 30 年。那么你的等额本息还款表如下:
| 期数 | 还款额 | 本金 | 利息 | 余额 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5,436 | 3,064 | 2,372 | 996,936 |
| 2 | 5,436 | 3,136 | 2,300 | 993,800 |
| 3 | 5,436 | 3,208 | 2,228 | 990,592 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 5,436 | 5,436 | 0 | 0 |
从表中可以看出,贷款头几年的利息支出占比较高,约占还款额的 44%。随着时间的推移,利息支出的比例逐渐降低,到还款后期,利息支出已降至还款额的 1% 以下。