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等额本金计算方法详解:计算公式及详细步骤详解

等额本金计算方法

等额本金法是一种贷款还款方式,在整个贷款期限内,每月偿还固定金额的本金,加上剩余本金产生的利息。

计算公式

每月还款额 = [本金 × (1 + 利率)^贷款期数] / [(1 + 利率)^贷款期数 - 1] - 利率 × 本金

其中:

本金:贷款总额

利率:按月计算的贷款利率

贷款期数:以月为单位的贷款期限

详细步骤详解

步骤 1:计算每月还款额

根据公式,将本金、利率和贷款期数代入,计算出每月还款额。

步骤 2:分配每月还款额

每月还款额分为两部分:本金和利息。

第一个月的本金部分为每月还款额乘以贷款期数,减去本月利息。贷款期数逐月减少,因此本金部分会逐月增加。

利息部分为剩余本金乘以利率。

步骤 3:更新剩余本金

每月还款后,减去本月偿还的本金,得到剩余本金。

步骤 4:重复步骤 2 和 3

重复步骤 2 和 3,直到贷款还清。

示例

假设贷款本金为 100,000 元,贷款利率为 5%(年利率),贷款期限为 10 年。

第一个月

每月还款额 = [100,000 × (1 + 0.05/12)^120] / [(1 + 0.05/12)^120 - 1] - 0.05/12 × 100,000

每月还款额 = 1,101.52 元

本金部分 = 1,101.52 × 120 - 416.67 = 131,580 元

利息部分 = 416.67 元

剩余本金 = 100,000 - 131,580 = 86,842 元

第十个月

每月还款额 = 1,101.52 元

本金部分 = 1,101.52 × 111 - 373.16 = 122,067 元

利息部分 = 373.16 元

剩余本金 = 86,842 - 122,067 = 77,933 元

贷款还清时

最后一个月,剩余本金为 0,因此每月还款额等于本金部分。

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