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等额本金还款法的计算?详细步骤详解

等额本金还款法计算详解

等额本金还款法是一种贷款还款方式,其特点是每个还款期偿还相同的本金,以及逐渐递减的利息。与等额本息还款法相比,等额本金还款法前期还款压力大,但总利息支出较少。

计算步骤

1. 计算每月本金偿还额

每月本金偿还额=贷款总额/还款月数

2. 计算每月利息

每月利息=(贷款余额-已偿还本金)贷款利率/12

3. 计算每月还款额

每月还款额=每月本金偿还额+每月利息

4. 计算每月贷款余额

每月贷款余额=(上月贷款余额-每月本金偿还额)/(1+贷款利率/12)

5. 重复步骤2-4,直到贷款余额为0

示例计算

设贷款总额为100,000元,年利率为5%,还款期限为10年(120个月)。

1. 计算每月本金偿还额

每月本金偿还额=100,000/120=833.33元

2. 计算第一个月的利息

每月利息=(100,000-833.33)5%/12=408.33元

3. 计算第一个月的还款额

每月还款额=833.33+408.33=1,241.66元

4. 计算第一个月的贷款余额

每月贷款余额=(100,000-833.33)/(1+5%/12)=99,166.67元

以此类推,重复上述步骤直至贷款余额为0。

等额本金还款法特点

前期还款压力较大,总利息支出较少

贷款期间无中间歇息,每个月需还款

适合提前还款或现金流较好的借款人

相较于等额本息还款法,前期还款压力更大,但长期来看可以节省利息支出

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