等额本金概念
等额本金是一种贷款还款方式,每月偿还的本金金额相同,而利息按剩余未还本金计算,每月偿还的利息逐渐递减。因此,等额本金贷款的还款总利息较等额本息贷款更低。
等额本金计算由来
等额本金计算方法基于以下公式:
每月还款本金 = 贷款总额 每月还款率
每月还款率 = (年利率 / 12) (1 + (年利率 / 12))n / ((1 + (年利率 / 12))n - 1)
其中:
年利率:贷款的年利率
n:贷款期限(以月为单位)
贷款方式解析
等额本金贷款特点
等额本金贷款的特点包括:
每月还款本金相同,利息递减
还款总利息较等额本息贷款低
前期还款压力较大,后期还款压力逐渐减轻
适用于还款能力较强,且希望缩短贷款期限的借款人
等额本金贷款适用场景
等额本金贷款适用于以下场景:
贷款期限较短(例如5年以内)
借款人希望迅速减少贷款本金
借款人有稳定的收入来源,且还款能力强
等额本息贷款与等额本金贷款比较
与等额本息贷款相比,等额本金贷款具有以下优点:
还款总利息更低
贷款期限可缩短
前期可快速减少贷款本金
但同时,等额本金贷款也存在以下缺点:
前期还款压力较大
不适用于还款能力不稳定的借款人
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