等额本金什么意思？详细解读还款计算方法与利息差异

等额本金：定义及还款计算方法

等额本金是一种按揭贷款或其他分期付款方式，每月还款金额的本金部分相同，利息部分逐月递减。这意味着借款人在贷款期间每月偿还的本金是固定的，而利息部分随着本金减少而减少。

等额本金的还款计算方法如下：

每月本金还款额 = 贷款本金 年利率 / 12

每月利息还款额 = (贷款本金 - 已还本金) 年利率 / 12

每月还款总额 = 每月本金还款额 + 每月利息还款额

等额本金与等额本息的利息差异

等额本金和等额本息是两种常见的按揭贷款还款方式，但在利息支出方面存在差异。

等额本息将每月还款总额固定，其中包括本金和利息。由于每月本金减少较慢，因此利息支出在贷款前期较高。相反，等额本金的利息支出在贷款前期较低，因为随着本金减少，利息支出也相应减少。

等额本金的优缺点

等额本金具有以下优点：

利息支出总额低于等额本息

贷款提前还清时节省利息

缺点包括：

前期还款压力较大

每月还款总额随着时间推移而增加

选择适合自己的还款方式

选择适合自己的还款方式至关重要，需要考虑以下因素：

财务状况

贷款期限

提前还款计划

如果借款人财务状况稳定并打算提前还款，则等额本金可能是更好的选择。然而，如果借款人需要较低的初始还款，则等额本息可能更合适。