等额本息与等额本金的概念
等额本息是一种房贷还款方式，每个月还款额固定不变，其中包含本金和利息。本金部分随着时间的推移而逐渐增加，利息部分则逐渐减少。
等额本金也是一种房贷还款方式，每个月还款额中的本金部分固定不变，而利息部分随着本金减少而逐渐减少。
如何将等额本息转为等额本金
要将等额本息转为等额本金，需要向贷款机构申请。贷款机构会重新计算剩余的还款计划，并根据等额本金的方式调整每个月的还款额。
等额本息转为等额本金的优缺点
优点
提前还清贷款：由于等额本金的还款方式在前几年还款较多，因此可以有效缩短贷款期限，提前还清贷款。
降低利息支出：等额本金的还款方式可以降低利息支出，因为前期还款中本金所占比例更大。
缺点
前期还款压力大：等额本金的还款方式在前几年还款额较高，可能会造成较大的还款压力。
提前还款费用：一些贷款机构在提前还清等额本金贷款时会收取手续费。
哪种还款方式更划算？
在选择等额本息和等额本金还款方式时，需要考虑以下因素：
经济实力：等额本金的前期还款压力较大，因此需要考虑自身的经济情况是否能够承受。
贷款期限：如果贷款期限较长，则等额本金方式可以节省较多的利息支出。
提前还款计划：如果计划提前还清贷款，则等额本金方式更为划算。
一般来说，如果经济实力较好，并且有提前还款计划，那么等额本金的方式更划算。但是，如果前期还款压力较大，或者贷款期限较短，则等额本息的方式更为合适。
具体来说，等额本金和等额本息哪种更划算，需要根据个人的具体情况和财务规划进行计算和判断。
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