珠海市购买首套房贷款政策
贷款条件
具有珠海市户籍或符合落户条件的非户籍居民
在珠海市无自有住房且拥有良好的信用记录
已支付购房首付款，一般不低于购房总价的20%
具备稳定的还款能力和收入来源
珠海市购买第二套房贷款政策
贷款条件
具有珠海市户籍或符合落户条件的非户籍居民
在珠海市已拥有一套住房，且已结清房贷
支付购房首付款，一般不低于购房总价的30%
具备稳定的还款能力和收入来源
珠海市贷款利率
珠海市的首套房和第二套房贷款利率由央行基准利率加上一定的浮动利率组成。目前的具体利率水平如下：
| 贷款类型 | 贷款利率 (%) |
|---|---|
| 首套房 | LPR + 60BP |
| 第二套房 | LPR + 120BP |
珠海市公积金贷款政策
贷款条件
具有珠海市户籍或在珠海市工作满1年的非户籍居民
连续缴纳住房公积金满6个月以上
已支付购房首付款，首套房一般不低于购房总价的20%，第二套房不低于30%
具备稳定的还款能力和收入来源
珠海市商业贷款政策
贷款条件
满足珠海市购房资格条件
在商业银行具有良好的信用记录
已支付购房首付款，首套房一般不低于购房总价的20%，第二套房不低于30%
具备稳定的还款能力和收入来源
珠海市其他贷款政策
除了上述主要贷款政策外，珠海市还推出了一些特殊贷款政策，例如：
人才购房补贴政策：针对在珠海市重点领域工作的优秀人才提供购房补贴。
安居贷政策：为在珠海市购买自住住房的青年提供低利率贷款。
农民工购房贷款政策：针对在珠海市务工的农民工提供购房贷款优惠。
请注意，具体贷款政策和利率水平可能会随着市场环境和政策调整而变化，详情请咨询珠海市住房公积金管理中心或商业银行。
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