漯河公积金贷款新政策
漯河市住房公积金管理中心于2023年出台了新的住房公积金贷款政策,其中包括了续贷的相关调整。
续贷条件
符合以下条件的借款人,可以申请公积金贷款续贷:
已按原贷款合同约定期限和约定方式偿还贷款本息,累计还款期限满10年(含10年)且结清全部贷款本息;
已还款期限未满10年,但有下列情形之一的:
借款人已结清全部贷款本息,且已达到法定退休年龄;
借款人因重大疾病或残疾丧失劳动能力,无法继续履行还款义务,且已经获得残疾人证或病重证明;
借款人因遭遇不可抗力或其他意外事件,确无还款能力,且已提供相关证明。
续贷后的总贷款年限(含抵押期限)不超过30年,且续贷后的还款期限不超过借款人法定退休年龄;
借款人具有良好的信用记录,在续贷申请前24个月内无逾期还款记录;
续贷房屋仍为借款人家庭自住住房,且已办理不动产抵押登记。
续贷流程
借款人申请续贷时,需向贷款受理网点提交以下材料:
续贷申请书;
借款人及配偶身份证、户口簿;
原借款合同及还款记录;
续贷房屋不动产权证及抵押证明;
续贷房屋评估报告;
其他贷款受理网点要求提供的相关材料。
贷款受理网点受理贷款申请后,将对借款人资格、续贷房屋及提供材料进行审查。符合续贷条件的,将按规定发放续贷贷款。
注意事项
申请续贷时需要注意以下事项:
借款人应提前提交续贷申请,一般在贷款到期前3个月即可提出申请;
续贷贷款利率按照贷款受理网点受理贷款时的政策执行;
续贷贷款的还款方式可以与原贷款合同约定的还款方式一致,也可以选择新的还款方式;
续贷房屋需要再次办理不动产抵押登记,费用由借款人承担。
漯河公积金贷款续贷政策的调整,旨在优化公积金贷款服务,满足借款人的实际需求。借款人可根据自身情况,选择合适的续贷方式,合理安排还款计划。