导读：
- 1、买房首付,月供怎么计算
- 2、总价86万元首付36万代款50万20年每月还多少?
- 3、公积金贷款40万怎么还款合适公积金贷款40万月供
- 4、买房120万,付了首付36万,剩下的三十年还完,请问一个月要还多少
买房首付,月供怎么计算
1、首付=本金×首付百分比月供=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金X月利率等额本金计算公式借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
2、房子首付款和月供如何计算房子首付总房款-贷款额=首套房首付款。合=贷款额。根据首套房执行标准就是：新房使用商业贷款首付比例是三成，使用公积金贷款，首套房面积小于等于90_的公积金贷款首付比例不得低于20%，大于90_的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
3、首付款金额 = 总房价 × 首付比例 = 762231 × 20% = 152442 元。贷款金额 = 总房价 - 首付款金额 = 762231 - 152442 = 609788 元。贷款期限为 30 年，即 360 个月。利率为 0%，月利率为年利率/12=0%/12=0.3333%。
4、首套房首付计算方法：首付=总房款-客户贷款金额 贷款金额=合同价格（市场价格）80%（首次贷款金额最高可达80%）一般来说，按照现有首套房执行标准，新建住房商业贷款首付比例为30%，90（含）以下首套房公积金贷款首付比例不得低于20%，90以上住房公积金贷款首付比例不得低于30%。
5、若通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款期限、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
总价86万元首付36万代款50万20年每月还多少?
贷款金额 = 50万 还款期数 = 20年 × 12个月/年 = 240个月 月利率 = 年利率 / 12 = 5% / 12 = 0.4167 带入公式进行计算，即可得出月供金额。请注意，这只是根据假设的利率进行的计算，实际情况可能会有所不同。
万贷款20年每月还多少 贷款50万，20年还清，按照现结果如下：等额本息还0.00元，还款月数240月，每月还款34126元，总支付利息3187091元，本息合计8187091元。等额本金还款法：款总额500000.00元，还首月还款43333元，每月递减00元。
首先，计算每月的利息部分。年利率4%转换为月利率为0.04/12=0.0033。因此，第一个月的利息部分为50万*0.0033=1650元。每个月的本金部分是固定的，为50万/240=20833元。这样，第一个月的还款金额就是本金部分20833元加上利息部分1650元，共计37333元。
贷款50万，分20年来，还得知道你选择的是商业贷款还是公积金贷款。如果你选择的是前者，根据现在的基准利率是49%，选择等额本息的还款方式，每个月还款的金额是3272元。还有一种是等额本金的还款方法，这种还款方法一开始每月需要还款4125元，但是到最后几年，每月只需要还款2000多。
元。（2）首套基率九折算（895%）：月还本金13182元，月还利息29450元，合计月供42632元。累计20年还息4229509元。（3）首套基率八五算（5675）：月还本金13648元，月还利息27875元，合计月供4150.23元。累计20年还息3960587元。
公积金贷款40万怎么还款合适公积金贷款40万月供
1、正常还款1期后，可以申请提前偿还部分贷款1次，每次间隔12个月。因贷款本金减少，重新制定还款计划时，可选择缩短贷款年限。但注意，利用自筹资金偿还部分贷款，每次偿还金额不低于1万元；办理公积金对冲本金业务，提前部分还款，每次对冲金额不低于3万元；对冲加自筹资金的，每次偿还金额不低于3万元。
2、等额本息还款 住房公积金贷款40万十年还清，月供3909元。由此可见，住房公积金贷款40万十年还清月供多少，取决于还款方式选择哪一种，不同的还款方式月供不同。
3、等额本息还款 每月月供相等，但前期贷款本金还的少、利息还的多。等额本金还款 首月月供最多，次月开始，月供随利息的减少而相应减少，每月还款本金相等。
4、利息100万。公积金贷款40万20年月供多少 公积金贷款利率 首套房 1-5年，75%；6-30年，25%，基本上是全国统一的。二套房 1-5年，025%；6-30年，575%，这个结果是在首套房利率基础上上浮10%得出的。
买房120万,付了首付36万,剩下的三十年还完,请问一个月要还多少
1、万银行贷款，按现在的年利息率85%左右，每年要还的利息是：5万7左右。
2、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
3、在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3，9766元，还款总额1，430，1593元。“等额本金”方式，首期还款额5，1314元，以后逐月递减57元；还款总额1，296，5819元。