珠海公积金贷款新规解读：利息低至3字头
珠海市最近出台了《珠海市住房公积金贷款新政实施细则》，对公积金贷款政策进行了调整，其中一个重要变化就是贷款利率大幅下降。
贷款利率新规定
新规规定，珠海市首套住房公积金贷款利率下调为3.25%，二套房公积金贷款利率下调为3.45%。这是珠海市自2008年以来首次下调公积金贷款利率。
利率下降的原因
公积金贷款利率下调有多方面原因，包括：
央行下调LPR（贷款基础利率）
稳经济政策需要
珠海市公积金管理中心盈余较大
对购房者的影响
公积金贷款利率下调，对购房者来说是一个利好消息。以100万元贷款、30年期限为例，新利率相比此前利率每年可节省利息支出约1200元，30年累计节省利息支出约3.6万元。
适用范围
珠海公积金贷款新规适用于2022年10月1日起提交贷款申请的借款人。对于在此之前已经提交贷款申请的借款人，贷款利率仍按照原规定执行。
其他新规内容
除了贷款利率下调外，珠海公积金贷款新规还包含其他一些调整内容，包括：
提高贷款额度
调整贷款期限
简化贷款流程等
购房者在申请公积金贷款时，应仔细了解新规内容，并根据自身情况选择合适的贷款方式。
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