现贷派费用概述
现贷派费用是指在房地产交易中向贷款人支付的各种费用。这些费用涵盖了贷款处理、核实和服务等各个方面的费用。
原始费用
申请费
这是申请贷款时向贷款人支付的一笔费用，用来覆盖贷款审批的基本成本。
评估费
贷款人要求专业评估师检查抵押品物业的价值，评估费就是为此支付的费用。
标题搜索和保险
标题搜索确保抵押品没有留置权或其他产权负担。标题保险为贷款人在贷款还清之前保护其对抵押品的权益。
贷款费用
利息
这是借款人向贷款人支付的借款成本，通常按照年利率计算。
点数
点数是贷款金额百分比的一笔预付费用，以降低利率。每 1 点等于贷款金额的 1%。
贷款发起费
这是对贷款处理和核实的费用，包括处理文件、评估信用和核实收入等。
持续性费用
财产税
这些是每年向地方 *** 支付的税费，用于资助当地服务。财产税通常由贷款人代收，然后转交给 *** 。
房屋保险
这是保护抵押品物业免受损失或损坏的保险。贷款人通常要求贷款人在贷款期间购买房屋保险。
私人抵押保险（PMI）
当借款人的首付额低于贷款金额的 20% 时，他们需要支付 PMI。PMI 保护贷款人免受借款人违约的风险。
选择贷款人
在选择贷款人时，比较现贷派费用非常重要。不同的贷款人提供的费用可能有所不同，因此可以货比三家找到最适合需要的贷款。
现贷派费用是房地产交易的重要组成部分。了解这些费用至关重要，这样借款人才能为其贷款做出明智的决定。通过比较不同贷款人的费用，借款人可以找到最符合他们财务目标和预算的贷款。
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