清远市首套房贷利率政策最新消息

清远市首套房贷利率政策最新消息

根据央行、银保监会《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》精神，清远市住房信贷政策于近日再次调整。具体调整内容如下：

首套房贷款利率调整

清远市首套房贷利率调整为LPR（贷款市场报价利率）+55BP（基点）。即，清远市首套房贷实际利率为当前5年期LPR+55BP。目前，最新5年期LPR为4.3%，因此，清远市首套房贷利率为4.85%。

二套房贷款利率调整

清远市二套房贷利率调整为LPR+65BP。即，清远市二套房贷实际利率为当前5年期LPR+65BP。目前，最新5年期LPR为4.3%，因此，清远市二套房贷利率为4.95%。

其他调整

除以上利率调整外，清远市住房信贷政策还做出以下调整：

个人住房贷款首付比例调整为20%；

个人住房贷款期限调整为25年；

个人住房贷款额度调整为房屋价值的70%。

政策解读

此次清远市住房信贷政策调整，主要目的是支持刚需购房，促进房地产市场平稳健康发展。首套房贷利率下调55BP，有利于降低购房成本，刺激刚需购房需求。二套房贷利率调整，有利于抑制投资投机性购房需求。其他政策调整，如首付比例下调、贷款期限延长、贷款额度提升，也有利于提高购房者的支付能力和选择空间。

需要注意的是，以上调整仅适用于清远市，其他地区可能存在不同的住房信贷政策。购房者在贷款前应仔细了解当地政策，选择最适合自己的贷款方案。