深圳房屋贷款利率：最新政策解读与申请指南

深圳房屋贷款利率最新政策解读

为了促进深圳房地产市场的健康发展，深圳市住房和建设局发布了关于调整住房贷款利率的最新政策。该政策主要涉及首套房、二套房和三套及以上住房的贷款利率，以及商业贷款的贷款利率。

首套房贷款利率

对于购买首套房的居民，贷款利率下调为LPR-20bp，即4.1%。

二套房贷款利率

对于购买二套房的居民，贷款利率保持不变，仍为LPR+60bp，即4.8%。

三套及以上住房贷款利率

对于购买三套及以上住房的居民，贷款利率上调至LPR+100bp，即5.1%。

商业贷款利率

对于商业贷款，贷款利率调整为LPR+110bp，即5.2%。

贷款申请指南

有意在深圳申请住房贷款的居民需要满足以下条件：

具有深圳市户口或在深圳市连续缴纳社保满3年以上；

拥有稳定的收入来源和良好的信用记录；

首付款比例不低于30%；

房屋符合国家规定的商品房销售条件。

符合上述条件的居民可以携带以下材料到银行申请住房贷款：

身份证原件及复印件；

户口本原件及复印件；

婚姻证明原件及复印件；

收入证明原件及复印件；

房屋买卖合同原件及复印件。

银行将根据居民的信用状况、收入水平和所购房屋情况等因素综合评估贷款额度和贷款利率。符合贷款条件的居民将与银行签订《个人住房贷款合同》并办理相关手续。

注意事项

值得注意的是，深圳房屋贷款利率政策可能会根据市场情况和国家政策而调整。请广大居民及时关注官方公布的最新政策，并在申请贷款前咨询银行了解具体利率水平。