济南公积金能贷多少钱，计算方法？

济南公积金贷款额度计算方法

贷款额度上限

济南公积金贷款额度上限与购房者所缴纳的公积金月数、缴存基数、贷款年限等因素有关。具体计算公式为：

贷款额度 = 缴存月数 × 缴存基数 × 最长贷款年限 × 公积金贷款最高贷款成数

其中：

缴存月数： 指借款人实际缴纳公积金的总月数

缴存基数： 指借款人每月缴纳公积金的工资基数

最长贷款年限： 对于首套住房，最长可贷30年；对于二套住房，最长可贷20年

公积金贷款最高贷款成数： 目前济南公积金贷款最高贷款成数为首套住房80%，二套住房70%

贷款额度下限

公积金贷款额度下限由借款人的信用情况、经济状况等因素决定。通常情况下，公积金贷款额度下限为公积金贷款额度上限的70%。

计算示例

假设某借款人已缴纳公积金120个月，缴存基数为5000元，申请贷款30年，则其公积金贷款额度计算如下：

贷款额度 = 120 × 5000 × 30 × 0.8 = 1440000 元

根据上述公式，该借款人的公积金贷款额度上限为144万元。实际贷款额度可能会根据其信用状况和经济状况等因素进行调整，但不得低于100.8万元（144万元 × 70%）。