深圳买房贷款条件？非深户首付多少

非深户在深圳买房贷款条件

非深户在深圳买房，需要满足一定的贷款条件，其中首付比例最为关键。

贷款比例

对非深圳户籍居民，在深圳购买首套住房，贷款比例最高可达七成，即首付比例最低为三成。购买第二套及以上住房，首付比例不得低于五成。

收入证明

在深圳买房贷款，需要提供收入证明。非深户居民通常需要提供近六个月的银行流水，用于证明还款能力。收入较高者，可以提供纳税证明或其他收入凭证。

社保证明

非深户居民在深圳买房，还需要提供社保证明。社保证交纳年限至少为一年，可以证明在深圳有稳定工作和居住。

落户证明

对于未在深圳落户的非深户居民，购买首套住房时需要提供落户证明。证明可以是深圳市人才引进证明、居住证、工作证明等。

信用报告

在深圳买房贷款，需要提供信用报告。信用报告反映了个人信用状况，银行会根据信用报告评估贷款风险。

其他要求

除了上述条件外，银行可能还会要求非深户居民提供其他资料，如购房合同、个人征信报告、婚姻状况证明等。

其他贷款方式

除了常规贷款，非深户居民在深圳买房还可以考虑商业贷款、公积金贷款等方式。商业贷款贷款期限较长，利率相对较高。公积金贷款利率较低，但仅限于有深圳公积金账户的人员。