什么是深圳市公积金贷款一房一贷?
深圳市公积金贷款一房一贷制度,是指在深圳市范围内,个人和家庭只能使用公积金贷款购买一套住房。
政策规定
根据深圳市住房和建设局发布的《深圳市住房公积金管理条例》,个人和家庭在深圳市范围内只能使用住房公积金贷款购买一套住房。也就是说,如果个人或者家庭已经使用住房公积金贷款购买了一套住房,则不能再使用住房公积金贷款购买第二套住房。
例外情况
以下情况除外:
购买第二套住房时,第一套住房已出售或因拆迁等原因无法居住。
购买第二套住房用于子女结婚或子女婚后共同居住。
购买第二套住房用于改善居住条件,且第一套住房面积较小(少于90平方米)。
申请条件
申请深圳市公积金贷款一房一贷,需要满足以下条件:
具有深圳市户籍或符合深圳市居住证积分入户条件的非户籍人员。
具有稳定的职业和收入来源。
未使用过深圳市公积金贷款或已结清之前的公积金贷款。
购买的住房符合深圳市住房公积金管理中心的贷款规定。
申请流程
申请流程如下:
准备资料,包括身份证、户口本、收入证明、住房证明等。
到深圳市住房公积金管理中心(简称“公积金中心”)申请公积金贷款。
公积金中心审批通过后,借款人与公积金中心签订贷款合同。
借款人向公积金中心缴存首付款并办理抵押登记。
公积金中心发放贷款。
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