海南公积金贷款新政：政策亮点详解

海南公积金贷款政策亮点

首付比例

新政规定，购买首套房的首付比例最低为20%，购买第二套房的首付比例最低为30%。与之前的30%和50%的首付比例相比，新政降低了首付比例，减轻了购房者的资金压力。

贷款额度

新政将公积金贷款最高额度提高到60万元。之前，首套房的最高贷款额度为50万元，第二套房的最高贷款额度为20万元。新政提高了贷款额度，为购房者提供了更大的资金支持。

贷款利率

新政规定，公积金贷款利率按照 *** 人民银行规定的同期公积金贷款基准利率执行。目前，公积金贷款基准利率为3.25%。与商业贷款利率相比，公积金贷款利率较低，可以节省利息支出。

还款方式

新政提供了多种还款方式，包括等额本息还款、等额本金还款和组合还款。购房者可以根据自己的财务状况选择合适的还款方式。

提取条件

新政放宽了公积金提取条件，允许购买二手房的购房者提取公积金余额的90%用于支付房款。之前，购买二手房只能提取公积金余额的50%。新政提高了提取比例，方便了购房者的资金使用。

其他亮点

除了上述主要亮点外，新政还包括以下其他内容：

允许贷款人转入海南其他市县的公积金账户用于还款；

支持异地公积金贷款，方便异地购房者；

降低了单位缴纳住房公积金的最低比例，减轻企业负担。