民间房屋抵押借款合同续借

什么是民间房屋抵押借款合同续借？

民间房屋抵押借款合同续借是指借款人与出借人在民间房屋抵押借款合同到期后，同意延续借款期限的行为。根据《中华人民共和国民法典》的规定，借款合同到期后，借款人没有按时偿还借款，出借人可以催告借款人在合理期限内履行，逾期仍未履行的，出借人可以要求借款人承担违约责任。实践中，为了避免借款人逾期还款带来的纠纷，借款人可以与出借人协商续借借款合同。

续借民间房屋抵押借款合同的程序

民间房屋抵押借款合同续借的程序一般包括以下步骤：

1. 协商续借条件

2. 签订续借协议

3. 办理抵押续登记

协商续借条件

借款人与出借人协商续借条件时，主要包括以下内容：

续借期限

续借利率

还款方式

签订续借协议

协商一致后，借款人与出借人应签订续借协议，明确续借后的借款金额、还款期限、利率、还款方式等内容。续借协议一般与原借款合同合并成一份新的合同，称为续借合同。

办理抵押续登记

如果借款人提供的抵押物需要办理抵押登记的，借款人与出借人还应到不动产登记机构办理抵押续登记手续。抵押续登记可以延续原抵押登记的效力。

续借民间房屋抵押借款合同的注意事项

借款人与出借人在续借民间房屋抵押借款合同时，应注意以下事项：

审查出借人的资质和信用情况

明确续借合同的条款

及时办理抵押续登记

按时还款，避免违约

续借民间房屋抵押借款合同可以帮助借款人解决借款到期后无法一次性偿还的困难，但借款人也应注意风险，合理安排资金，避免因逾期还款造成不必要的损失。