公积金贷款政策简介
公积金贷款是指职工使用自己在缴存住房公积金期间所缴存的住房公积金及其法定收益向住房公积金管理中心申请贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
武汉公积金贷款条件
借款人基本条件
具有完全民事行为能力
在武汉缴存住房公积金至少6个月及以上
已支付首付款，首付款比例不低于20%
有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
无不良信用记录
符合住房公积金管理中心的其他规定
房屋条件
购买新建或二手商品住房
房产符合武汉市住房公积金管理中心规定，且已取得《房地产权证》或《不动产权证》
房屋用途为自住
无任何抵押、查封等情况
申请方法
线上申请：登录武汉住房公积金管理中心官网或“武汉公积金”微信公众号，提交贷款申请。
线下申请：携带相关材料到武汉住房公积金管理中心营业网点办理。
所需材料
身份证
户口本或居住证
结婚证或未婚证明
房产证或购房合同
收入证明
缴存住房公积金证明
信用报告
其他相关材料（如首付款凭证、抵押物清单等）
额度上限
普通住房贷款：
单职工：贷款额度不超过住房公积金账户余额的80%
夫妻双方均为职工：贷款额度不超过住房公积金账户余额的90%
改善型住房贷款：
贷款额度不超过住房公积金账户余额的80%
申请人拥有另一套住房，且已结清贷款或申请住房公积金贷款并提取本金和利息
其他规定：
首贷购房的贷款额度不低于10万元
二贷购房的贷款额度不超过50万元
特别提示
贷款利率以住房公积金管理中心公布的最新利率为准。
贷款期限最长为30年。
借款人需按时足额偿还贷款，逾期还款会影响个人信用记录。
公积金贷款申请需通过审核，具体申请结果以住房公积金管理中心审核结果为准。
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