次贷危机
次贷危机是指2007年至2008年期间美国次级抵押贷款市场崩溃引发的金融危机。次级抵押贷款是信用评级较低的借款人获得的贷款，通常收取较高的利率。
成因
次贷危机的成因是多方面的：
1. 放松信贷标准：在20世纪90年代末和21世纪初，银行和抵押贷款公司放宽了借贷标准，允许信用评级较低的借款人获得贷款。
2. 购房热潮：2000年代初，低利率和宽松的信贷标准导致购房热潮，推高了房价。
3. 金融创新：金融机构开发了新的金融工具，如抵押贷款支持证券（MBS）和抵押贷款支持债券（CDO），这些工具将次级抵押贷款打包成更复杂的投资产品。
4. 次级贷款支持证券（MBS）的评级：信用评级机构对次级MBS以及其他与次级抵押贷款相关的证券进行了非常高的评级，导致投资者对这些产品的风险评估过低。
5. 次级抵押贷款借款人的违约：2006年，随着利率上升和房价下跌，许多次级抵押贷款借款人开始出现违约。这导致次级MBS和相关证券价值暴跌。
6. 金融机构倒闭：随着次级抵押贷款市场崩溃，许多与次级抵押贷款相关的金融机构倒闭，包括投资银行雷曼兄弟和抵押贷款巨头房利美和房地美。
7. *** 救助：为了防止金融体系崩溃，美国 *** 救助了多家金融机构，并为房利美和房地美提供了清算贷款。
8. 房价下跌和经济衰退：次贷危机导致房价大幅下跌，并引发了2008-2009年的经济衰退，这是自大萧条以来最严重的经济衰退。
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