杭州公积金贷款要求：贷款额度、利率、还款方式详解

杭州公积金贷款要求：贷款额度详解

杭州公积金贷款的贷款额度按照借款人住房性质、公积金缴交年限、公积金贷款次数等条件而有所不同。具体如下：

首套房贷款额度：

首套房最高贷款额度为120万元

公积金个人账户余额不足最低首付款30%的，贷款额度可提高到150万元

二套房贷款额度：

二套房最高贷款额度为60万元

已结清全部首套房贷款，且个人账户内无逾期未还公积金贷款的，贷款额度可提高到90万元

杭州公积金贷款利率详解

杭州公积金贷款利率分为等额本息法和等额本金法两种还款方式，具体利率如下：

等额本息法：

首套房：2.15%

二套房：3.25%

等额本金法：

首套房：2.65%

二套房：3.75%

杭州公积金贷款还款方式详解

杭州公积金贷款的还款方式包括等额本息法和等额本金法两种。

等额本息法：

等额本息法是一种每月还款金额固定的还款方式，每个月还款金额中包含本金和利息，随着本金的减少，利息的支出也会逐渐减少。这种还款方式适宜还款能力较稳定的借款人。

等额本金法：

等额本金法是一种每月还款本金固定的还款方式，每个月还款金额中包含本金和利息，由于本金部分固定，因此前期还款压力较大。这种还款方式适宜收入较高、还款能力较强的借款人。