一、杭州公寓抵押贷款利率比较
不同银行对杭州公寓抵押贷款利率的设定会有所差异，以下是目前各大银行的参考利率：
| 银行 | 首套房利率（%） | 二套房利率（%） |
|---|---|---|
| 工商银行 | 5.00-5.20 | 5.20-5.40 |
| 建设银行 | 4.95-5.15 | 5.15-5.35 |
| *** 银行 | 4.90 - 5.10 | 5.10 - 5.30 |
| 农业银行 | 4.85-5.05 | 5.05-5.25 |
| 邮储银行 | 4.90 - 5.10 | 5.10 - 5.30 |
二、计算杭州公寓抵押贷款月供
计算杭州公寓抵押贷款月供可以使用以下公式：
月供 = 贷款本金 月利率 (1 + 月利率) ^ 还款月数 / [(1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1]
假设贷款100万元，贷款期限20年（240个月），首套房利率5%（即月利率0.05%），则月供为：
月供 = 1000000 0.05% (1 + 0.05%) ^ 240 / [(1 + 0.05%) ^ 240 - 1] = 6373.93元
三、影响杭州公寓抵押贷款利率的因素
影响杭州公寓抵押贷款利率的因素包括：
贷款用途
贷款期限
贷款人信用状况
抵押物的价值和类型
市场利率
银行的贷款政策
四、选择杭州公寓抵押贷款银行的建议
选择杭州公寓抵押贷款银行时，建议考虑以下因素：
贷款利率
贷款期限和还款方式
贷款费用
银行的服务和信誉
自身的信用状况和还款能力
综合考虑以上因素，建议优先选择利率较低、贷款期限灵活、费用合理、服务良好的银行。通过货比三家，对比不同银行的贷款产品和服务，可以找到最适合自身的杭州公寓抵押贷款选择。
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