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杭州市公积金贷款上限?

公积金贷款上限规定

根据《住房公积金管理条例》和杭州市相关规定,公积金贷款额度上限会根据家庭情况和贷款用途的不同而有所差异。

首套房贷款上限

杭州市户籍家庭:最高可贷100万元

非杭州市户籍家庭:最高可贷80万元

二套房贷款上限

杭州市户籍家庭:最高可贷70万元

非杭州市户籍家庭:最高可贷60万元

家庭贷款额度计算

家庭贷款额度上限由以下因素计算得出:

家庭收入:家庭成员月收入总和

最高贷款倍数:首套房贷款最高可贷12倍家庭年收入,二套房贷款最高可贷10倍家庭年收入

首付比例:首套房最低首付比例为30%,二套房最低首付比例为40%

贷款额度上限示例

家庭月收入10000元,首套房,杭州市户籍:最高可贷100万元

家庭月收入10000元,二套房,非杭州市户籍:最高可贷60万元

家庭月收入15000元,首套房,非杭州市户籍:最高可贷90万元(家庭收入较高,可贷12倍家庭年收入)

其他规定

公积金贷款必须用于购买自住住房。

借款人需满足公积金管理部门规定的信用、收入等条件。

贷款额度上限会根据公积金管理政策的调整而变化。

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