公积金贷款上限规定
根据《住房公积金管理条例》和杭州市相关规定,公积金贷款额度上限会根据家庭情况和贷款用途的不同而有所差异。
首套房贷款上限
杭州市户籍家庭:最高可贷100万元
非杭州市户籍家庭:最高可贷80万元
二套房贷款上限
杭州市户籍家庭:最高可贷70万元
非杭州市户籍家庭:最高可贷60万元
家庭贷款额度计算
家庭贷款额度上限由以下因素计算得出:
家庭收入:家庭成员月收入总和
最高贷款倍数:首套房贷款最高可贷12倍家庭年收入,二套房贷款最高可贷10倍家庭年收入
首付比例:首套房最低首付比例为30%,二套房最低首付比例为40%
贷款额度上限示例
家庭月收入10000元,首套房,杭州市户籍:最高可贷100万元
家庭月收入10000元,二套房,非杭州市户籍:最高可贷60万元
家庭月收入15000元,首套房,非杭州市户籍:最高可贷90万元(家庭收入较高,可贷12倍家庭年收入)
其他规定
公积金贷款必须用于购买自住住房。
借款人需满足公积金管理部门规定的信用、收入等条件。
贷款额度上限会根据公积金管理政策的调整而变化。
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