杭州公积金贷款年限：最长可贷多少年？

杭州公积金贷款年限规定

杭州公积金贷款的年限根据贷款类型有所不同：

普通住房公积金贷款：最长可贷30年

第二套住房公积金贷款：最长可贷20年

公积金贴息贷款：最长可贷20年

共有产权住房公积金贷款：最长可贷30年（已售公房，产权年限以房屋所有权证记载为准）

贷款年限具体计算方式

杭州公积金贷款年限具体计算方式如下：

贷款年限 = （65 - 申请人贷款时年龄）+ 贷款类型规定的最长贷款年限

例如：一位40岁的申请人申请普通住房公积金贷款，则贷款年限最长可贷30年，计算方式为：65 - 40 + 30 = 55年，但由于公积金贷款年限最长不得超过30年，因此该申请人贷款年限只能为30年。

注意要点

申请杭州公积金贷款时，需要注意以下要点：

已购房申请公积金贷款，贷款年限计算时扣减已购房年限。

贷款年限不得超过房屋剩余使用年限。

公积金贷款年限与商业贷款年限不冲突，可同时申请公积金贷款和商业贷款。

相关规定依据

上述规定依据杭州市住房公积金管理中心出台的《杭州市住房公积金贷款实施细则》等相关文件。