杭州贷款额度
杭州贷款额度由贷款类型、借款人资质、抵押物价值等多种因素决定。
贷款类型
不同贷款类型的额度上限不同：
商业贷款：最高可贷房价的70%。
公积金贷款：最高可贷房价的80%，首套房公积金额的120%。
组合贷款：商业贷款和公积金贷款同时使用，最高可贷房价的90%。
信用贷款：无抵押，额度一般在5-50万元，最高可达100万元。
借款人资质
借款人的信用记录、收入水平、还款能力等因素也会影响贷款额度：
信用记录良好、收入稳定、还款能力强的借款人可获得更高的额度。
信用记录不良、收入不稳定、还款能力弱的借款人可能无法获得贷款或额度较低。
抵押物价值
对于有抵押的贷款，抵押物的价值也会影响贷款额度：
抵押物价值越高，可获得的贷款额度也越高。
抵押物价值不足，可能无法获得贷款或额度较低。
最高额度
根据杭州当地银行最新政策，杭州贷款额度的最高上限如下：
商业贷款：住宅最高可贷1000万元，非住宅最高可贷500万元。
公积金贷款：住宅最高可贷120万元。
组合贷款：住宅最高可贷1320万元。
信用贷款：无明确最高上限，由银行根据借款人资质核定。
注意事项
实际贷款额度可能低于最高额度，具体由银行根据借款人资质和抵押物价值综合评估。
贷款额度越高，还款压力越大，借款人应根据自身能力理性借款。
贷款前应咨询多家银行，比较不同贷款产品的利率、费用和额度，选择最适合自己的贷款方案。
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