杭州按揭房贷款续贷流程
什么是按揭房贷款续贷?
按揭房贷款续贷是指借款人在原有贷款到期后，如果仍有未还清的贷款余额，向贷款机构申请延长贷款期限或降低贷款利率的再贷款行为。
续贷办理条件
借款人具有稳定的收入来源和还款能力
原贷款按期还款，无逾期记录
房产产权清晰，抵押登记有效
符合贷款机构的续贷政策要求
续贷办理流程
杭州按揭房贷款续贷办理一般需要以下几个步骤：
1. 申请预审：
向贷款机构提交续贷申请，并提供相关资料（如收入证明、征信报告等）进行预审。
2. 评估房产：
贷款机构会对房产进行价值评估，确定房产的现值和续贷额度。
3. 审核材料：
贷款机构对预审通过的申请人进行材料审核，审查资质和信用情况。
4. 签订合同：
审核通过后，借款人与贷款机构签订续贷合同，确定贷款金额、期限、利率等条款。
5. 抵押登记：
借款人将房产重新抵押给贷款机构，办理抵押登记手续。
6. 放款：
续贷合同生效后，贷款机构将贷款资金放款给借款人。
续贷方式
杭州按揭房贷款续贷有以下两种方式：
等额本金续贷：在延长贷款期限后，每月偿还相同的本金，利息逐月递减。
等额本息续贷：在延长贷款期限后，每月偿还相同的本息，既不增加也不减少。
注意要点
续贷后，贷款期限和利率可能发生变化，借款人应综合考虑自己的还款能力和贷款成本，慎重选择续贷方式。
续贷时可能会产生评估费、公证费、抵押登记费等费用，借款人应提前做好资金准备。
续贷前，借款人应仔细阅读续贷合同，了解相关条款和还款计划，避免后续出现纠纷。
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