杭州市公积金贷款条件
基本条件
符合以下基本条件者可申请杭州市公积金贷款：
连续缴纳杭州市公积金满12个月（不含试用期）
有稳定的职业和收入，信用良好，偿债能力强
具有杭州市常住户口或有效暂住证
公积金账户正常使用，无不良记录
同意办理住房公积金贷款抵押
最新政策及详细解读
贷款额度
贷款额度根据借款人公积金缴存情况、还款能力和抵押物的价值综合确定，最高不超过所购住房（含车位）总价的80%。
贷款利率
杭州市公积金贷款利率按照 *** 人民银行发布的贷款基准利率执行，目前为首套房3.25%，二套房3.75%。
贷款期限
贷款期限最长不超过30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。
还款方式
杭州市公积金贷款支持等额本息还款和等额本金还款两种方式。
其他政策
杭州市还出台了多项支持公积金贷款的政策，包括：
公积金贷款优先受理，审批流程简化
对首次购买自住住房的提取公积金支付首付款无次数限制
对符合条件的住房公积金贷款家庭提供购房补贴
对子女在杭州市购买首套自住住房的公积金缴存职工，按职工当年缴存额给予一定比例的住房公积金补贴
申请流程
符合条件者可通过以下流程申请杭州市公积金贷款：
咨询受理银行，了解具体贷款条件和要求
准备好相关申请材料，包括身份证、户口本、收入证明、公积金缴存证明等
向受理银行提交贷款申请
银行审核通过后，签订贷款合同
办理抵押登记手续
银行放款
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