杭州公积金贷款60万？最新政策解读

杭州公积金贷款60万最新政策解读

近年来，杭州市公积金贷款政策不断优化调整，以支持刚需购房者。在最新政策下，符合条件的购房者可申请公积金贷款额度高达60万元。

贷款额度

杭州公积金贷款额度分为两类：

普通贷款：单笔贷款额度最高50万元，夫妻双方最高90万元。

组合贷款：公积金贷款额度最高40万元，商业贷款额度最高20万元，夫妻双方最高70万元。

贷款利率

杭州公积金贷款利率根据贷款期限确定，具体利率如下：

5年以上（含5年）的贷款：2.65%（公积金贷款） + 4.35%（商业贷款）

5年及以下的贷款：2.65%（公积金贷款） + 5.05%（商业贷款）

申请条件

申请杭州公积金贷款，需要满足以下条件：

杭州市户籍或持有杭州市有效居住证满5年以上

在杭州市缴存住房公积金满2年以上

有稳定收入来源和良好的信用记录

首付比例不低于30%

贷款流程

杭州公积金贷款流程如下：

选定房屋，并与开发商或售房方签订购房合同

办理公积金贷款申请及预审

获得公积金贷款预审批函

办理商业贷款申请

收到公积金贷款及商业贷款放款

注意事项

申请杭州公积金贷款时，应注意以下事项：

贷款额度根据购房者的还款能力、公积金缴存情况、信用记录等因素确定。

公积金贷款可提前还款，但需要提前一个月申请。

若出现贷款逾期，公积金管理中心将根据逾期天数和金额收取罚息。

通过优化公积金贷款政策，杭州市旨在支持刚需购房者，促进房地产市场健康发展。购房者可根据自身情况选择合适的贷款方式，有效降低购房成本，实现安居梦。