杭州公积金可贷款额度计算器

杭州公积金贷款额度计算

杭州公积金可贷款额度计算涉及多个核心因素，使用杭州公积金可贷款额度计算器可以帮助个人轻松估算可贷款额度。

可贷款金额计算

可贷款金额 = 可贷基数 × 可贷比例 × 还款期限

可贷基数：指个人公积金缴存余额和已还住房公积金贷款本息之和。

可贷比例：杭州公积金中心规定的贷款比例，一般为40%-80%。

还款期限：个人申请贷款时选择的还款年限。

可贷基数计算

可贷基数 = 公积金缴存余额 + 已还住房公积金贷款本息

值得注意的是，公积金缴存余额不包括提取部分，已还住房公积金贷款本息仅指已结清贷款的本息。

可贷比例计算

杭州公积金中心的贷款比例会根据不同的贷款类型和申请人的信用状况进行调整。具体可贷比例如下：

首套房：40-60%

二套房：45-50%

公积金组合贷款（首套房）：60-80%

公积金组合贷款（二套房）：55-70%

信用良好者可贷比例可以适当提高，信用不良者可贷比例会降低。

还款期限计算

还款期限一般为5年至30年，具体以个人选择的还款方式和年龄等因素有关。

杭州公积金可贷款额度计算器

杭州公积金管理中心提供了杭州公积金可贷款额度计算器，方便个人快速估算可贷款额度。个人只需输入相关信息，即可轻松得到初步的贷款额度结果。

注意事项

使用杭州公积金可贷款额度计算器时，需要注意以下几点：

计算结果仅供参考，实际贷款额度以杭州公积金中心的审批为准。

贷款额度受可贷基数、可贷比例、还款期限等因素影响，任何一項因素变化都会影响计算结果。

杭州公积金政策会不断调整，建议在贷款前咨询公积金中心了解最新政策。