杭州公积金贷款的比例
杭州公积金贷款的比例根据借款人的公积金缴存情况和贷款用途而定。根据杭州市住房公积金管理中心发布的最新规定：
首次购房
首次购房，且借款人为杭州户籍，可贷款最高70%的购房款。外地户籍借款人，可贷款最高60%的购房款。公积金缴存满2年的，可申请贷款额度为住房公积金账户余额的6-10倍；缴存不满2年的，可申请贷款额度为住房公积金账户余额的4-6倍。
二套房
二套房贷款比例较低。杭州户籍借款人，可贷款最高50%的购房款。外地户籍借款人，可贷款最高40%的购房款。公积金缴存满2年的，可申请贷款额度为住房公积金账户余额的4-8倍；缴存不满2年的，可申请贷款额度为住房公积金账户余额的3-6倍。
计算方式
杭州公积金贷款额度计算方式为：贷款额度=公积金缴存总额（1+公积金缴存年限/5）贷款比例
举例说明
假如小王是杭州户籍，在杭州缴存公积金已满5年，公积金账户余额为30万元。小王首次购买一套100万元的房子，公积金贷款比例为70%。
小王可申请公积金贷款额度为：
贷款额度=300000(1+5/5)0.7=420000元
因此，小王可申请最高42万元的公积金贷款，剩余部分需通过商业贷款或其他方式来支付。
需要注意的是，实际贷款额度还可能受到借款人的收入、负债情况等因素的影响。
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