杭州市公积金贷款额度
杭州市公积金贷款额度是根据借款人家庭收入、住房情况、公积金缴存情况等因素综合确定的。额度最高可达以下标准:
个人最高贷款额度
杭州市户籍和非杭州市户籍的借款人,个人最高贷款额度分别为70万元和50万元。
家庭最高贷款额度
家庭最高贷款额度为120万元。借款人家庭成员包括借款人、配偶和未成年子女。家庭成员有两人及以上参加公积金缴纳的,可按照家庭最高贷款额度申请贷款。
公积金缴存情况
公积金缴存时间是影响贷款额度的重要因素。连续缴存时间越长,贷款额度越高。缴存满一年不满两年的,贷款额度为个人最高贷款额度的50%;缴存满两年不满三年的,贷款额度为个人最高贷款额度的60%;缴存满三年及以上的,贷款额度可达最高限额。
住房情况
借款人购买的是首套住房还是第二套及以上的住房,也会影响贷款额度。购买首套住房的,可申请最高贷款额度;购买第二套及以上的住房,贷款额度会相应降低。
杭州市公积金贷款额度计算
杭州市公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=(个人最高贷款额度+配偶最高贷款额度)×公积金缴存比例×公积金缴存年限系数×住房性质系数
个人最高贷款额度:根据户籍情况确定
配偶最高贷款额度:配偶有公积金缴存且家庭成员有两人及以上缴纳公积金的,可按配偶最高贷款额度计算
公积金缴存比例:连续缴存时间对应的比例
公积金缴存年限系数:缴存年限对应的系数
住房性质系数:购买首套住房为1,购买第二套及以上的住房为0.7
公积金贷款额度最高可达多少?
根据杭州市公积金贷款相关规定,符合以下条件的借款人,公积金贷款额度最高可达120万元:
家庭成员有两人及以上参加公积金缴纳
购买的是首套住房
公积金缴存时间均满3年以上
具体贷款额度可根据借款人家庭收入、住房情况、公积金缴存情况等因素,按照前述公式进行计算。