朋友借10万买房还不起的后果
借钱给朋友买房，如果借款人无法还款，可能会带来以下后果：
损害个人信用：如果借款人拖欠贷款，会影响其个人信用评分，从而影响今后申请贷款或其他金融服务。
诉讼：如果借款人长期不还款，债权人可以提起诉讼，要求法院强制执行还款。
财产损失：如果借款人无法偿还贷款，银行可能会拍卖其抵押财产（如房产），以填补损失。
债权人应采取的措施
如果借款人未能还款，债权人应采取以下措施：
与借款人沟通：尝试了解借款人未能还款的原因，并协商还款计划。
催收欠款：向借款人发出催收通知，要求其在指定期限内偿还欠款。
聘请律师：如果催收无效，债权人可以考虑聘请律师，采取法律行动。
保护借款人的措施
为了保护借款人，建议采取以下措施：
制定书面协议：在借款时签订书面协议，详细说明借款金额、还款期限、利率等条款。
评估还款能力：借款人应在借款前评估自己的还款能力，确保有能力按时还款。
考虑其他融资选择：如果借款人无法从朋友处借款，还可以考虑其他融资选择，如申请银行贷款或住房公积金贷款。
借钱给朋友买房需要谨慎对待。借款人应评估自己的还款能力，并在借款前签订书面协议。如果借款人未能还款，债权人可以采取措施保护自己的利益。借款人也可以通过制定还款计划或考虑其他融资选择来降低还款风险。
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