杭州利率调整最新消息
杭州市人民银行近日发布公告，宣布调整杭州市商业性个人住房贷款利率，最新规定如下：
首套房贷利率下调
杭州市首套房贷利率下调至4.1%，较此前下降0.15个百分点。该利率适用于已拥有1套住房且无尚未还清的个人住房贷款记录的购房者。
二套房贷利率下调
杭州市二套房贷利率下调至4.9%，较此前下降0.1个百分点。该利率适用于已拥有1套及以上住房且无尚未还清的个人住房贷款记录的购房者。
商贷利率下降
杭州市商业性个人住房贷款利率（商贷利率）也有一定程度的下调。一年期商贷利率下调至4.35%，较此前下降0.15个百分点；三年期商贷利率下调至4.75%，较此前下降0.1个百分点；五年期以上商贷利率下调至4.85%，较此前下降0.1个百分点。
调整原因
杭州市人民银行调整利率的主要原因是：
- 促进杭州市房地产市场平稳健康发展；
- 支持刚需和改善性住房需求；
- 降低购房者贷款成本，减轻还贷压力。
适用范围
此次利率调整适用于2023年3月1日起发放的新增首套和二套住房贷款。已发放的住房贷款利率不受此次调整影响。
注意事项
购房者在申请住房贷款时，应根据自身情况选择合适的利率期限。同时，应注意以下事项：
- 利率调整以 *** 人民银行公布的基准利率为准；
- 具体贷款利率由借款人与贷款机构协商确定；
- 购房者应认真阅读贷款合同，了解贷款利率、还款方式等相关内容。
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