期房贷款 *** 还款方式
在期房还在还贷款期间，如果需要出售，需要先将剩余贷款结清才能办理房屋过户手续。结清贷款的方式主要有两种：
一、提前还款
提前还款是指在未到期的情况下，一次性将剩余贷款全部还清。这种方式的好处是节省利息支出，缺点是可能需要支付一笔提前还款手续费。
申请提前还款：向贷款银行提出提前还款申请，提供相关资料，如身份证、贷款合同等。
计算还款金额：银行会根据贷款余额、还款方式和提前还款时间，计算出需要还款的本金、利息和手续费。
准备还款资金：准备足够的资金，确保能够一次性偿还所有款项。
进行还款：在规定时间内将还款资金存入指定账户。
二、转按揭
转按揭是指将原有贷款转到另一家银行，并重新办理贷款。这种方式的优点是可能获得更低的利率，节省利息支出，缺点是需要支付转按揭手续费。
选择新贷款银行：了解不同银行的转按揭政策，选择利率较低且符合自身条件的银行。
申请转按揭：向新贷款银行提出转按揭申请，提供原贷款合同、产权证明等资料。
审核和审批：新贷款银行会审核申请人的信用状况、还款能力和房屋价值，并在审批通过后发放贷款。
偿还原贷款：新贷款银行会将贷款资金直接划入原贷款银行账户，偿还剩余贷款。
办理房屋过户：偿还原贷款后，即可办理房屋过户手续，将房屋产权转移到新买方名下。
无论选择哪种方式还清贷款，都应仔细考虑利率、手续费等相关费用，选择最适合自身情况的方式进行操作。
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