杭州住房贷款如何计算？
杭州住房贷款的计算公式为：贷款金额 = 房屋价值 × 贷款成数。贷款成数一般由银行根据借款人的信用状况、还款能力等因素确定，通常在70%至90%之间。
以一套价值 300 万元的房屋为例，若贷款成数为 80%，则可贷金额为 300 万元 × 80% = 240 万元。
杭州住房贷款申请最高额度
要申请杭州住房贷款的最高额度，借款人需要满足以下条件：
具有良好的信用记录，无逾期还款记录
稳定的收入来源和还款能力
名下无其他未还清的住房贷款
符合银行规定的其他申请条件
申请步骤
申请杭州住房贷款最高额度的步骤如下：
准备材料：身份证、户口本、收入证明、房产证等相关材料
选择银行：比较不同银行的住房贷款利率和政策，选择合适的银行
提交申请：向银行递交贷款申请并提供所需材料
银行审核：银行对借款人的信用状况、还款能力等进行审核
批准放款：审核通过后，银行发放贷款
注意事项
申请杭州住房贷款最高额度时，需要留意以下注意事项：
还款能力：借款人的还款能力应满足银行的规定，一般要求月供不超过家庭月收入的 50%
抵押物价值：贷款金额不能超过房屋评估价值的 80%
贷款利率：杭州住房贷款利率会根据市场情况和借款人的资质有所浮动，借款人应提前了解
还款方式：杭州住房贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种，借款人应根据自己的情况选择合适的还款方式
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