杭州借钱交首付，能贷多少钱？

影响杭州借钱交首付贷款额度的主要因素

想要通过借钱交首付来购买杭州房产，贷款额度的高低至关重要。影响杭州借钱交首付贷款额度的主要因素如下：

借款人的还款能力

借款人的还款能力是银行审批贷款的重要依据。主要考察借款人的收入、负债、资产等情况。一般来说，收入稳定、负债率低、资产较丰厚的借款人，可以获得额度较高的贷款。

借款人的征信记录

征信记录是反映借款人信用状况的重要指标。如果借款人有过逾期还款等不良征信记录，将会影响贷款审批。征信记录良好的借款人，更容易获得更高额度的贷款。

所购房屋的评估价值

所购房屋的评估价值是银行确定贷款额度的重要依据。一般来说，评估价值越高的房屋，贷款额度也就越高。如果借款人所购房屋的评估价值较高，则可以获得更高的贷款额度。

杭州地区的贷款政策

杭州地区的贷款政策也会影响贷款额度。例如，不同银行的贷款利率和贷款成数可能有所不同。借款人需要根据自身的实际情况选择合适的贷款产品。

其他因素

除了上述主要因素之外，借款人的年龄、婚姻状况、教育程度等其他因素也可能在一定程度上影响贷款额度。

具体贷款额度计算公式

具体的贷款额度计算公式如下：

贷款额度 = 所购房屋评估价值 贷款成数 - 首付金额

例如，如果所购房屋的评估价值为300万元，贷款成数为70%，首付金额为60万元，那么贷款额度为：

贷款额度 = 300万元 70% - 60万元 = 180万元

注意事项

需要注意的是，借款人实际获得的贷款额度可能与计算结果存在一定差异。银行在审批贷款时，会根据借款人的实际情况综合评估，最终确定贷款额度。