个人按揭房贷,40万,20年,银行利率是多少?采用哪种还款方式好?_百度...
第三，如果你的收入稳定但又不是很多，建议你用等额本息还款，按照一般利率，你贷款40万，20年的话每月还款额在3000元，但必须保证你（单身）或你的家庭（结婚了的话）月收入要高于6000元。
等额本息还款，贷款利息为2282629元，本息合计6282629元，每月还款额度为26178元。等额本金还款，贷款利息为1968167元，本息合计5968167元，首月还款额为3300元，每月递减81元。
据我所所知，如果我们按照银行商贷利率90%计算，贷款额度是40万，20年还清，使用等额本息还款，那么每月还款是26178元。
在建设银行贷款40万十年还清,但我想一年后全部付清利息会少吗
1、网络贷款达人标：年龄为21~55周岁 *** 大陆公民，需要完成支付宝实名关联，支付宝年度消费金额不能低于2000元，有稳定收入来源。
2、万10年，基准利率55%，等额本息，月还 5690元，一年后(刚满12期)q提前还款20万，月供5690元不变，只需再还4年零6个月即可还完，末期只需还 2858元。比原来少2858利息。
3、如果是提前全部把房贷还清的话，那利息只计算到还清房贷的那一天，之后的利息不再计算，利息自然是减少了的。 提前部分还款且贷款期限不变：提前部分还款，不改变贷款期限的话，可以减少每月的还款额，利息自然也减少。
4、借款期限为一年，以签约日为起始日，如果不支取是不计息的。利息按按实际借款额度计算。期间有过几次短期借款，然后全额还清后把借贷通结清。结清后额度还在，可以重新签约。日期按签约日计算。其他情况还没遇到过。
银行贷款怎么还利息低?
1、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。
2、调整还款方式也是一种有效的方法，可以减少总利息支出。与等额本息还款方式相比，等额本金还款方式可以减少利息支出。例如，假设你的房贷本金为100万元，利率为5%，贷款期限为20年。
3、银行提供两种贷款方法，一是等额本息，每月所还的本金利息总额相同。二是等额本金，每月所还本金相同，利息则前期多，后期呈等比递减。在贷款年限一定的情况下，等额本金的利息比等额本息少。