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阜阳住房公积金贷款最高额度是多少?

阜阳住房公积金贷款最高额度

阜阳住房公积金贷款最高额度与借款人缴存年限、收入情况、担保方式等因素有关,具体如下:

借款人缴存年限

缴存公积金满12个月,最高额度为50万元;

缴存公积金满24个月,最高额度为60万元;

缴存公积金满36个月,最高额度为70万元。

借款人收入情况

借款人的月收入水平影响贷款额度,收入越高,贷款额度越高。

担保方式

公积金贷款一般采用住房抵押担保,最高额度可达房屋评估价值的80%;

对于优质客户,可采用组合型贷款,最高额度可达房屋评估价值的90%。

综合计算公式

阜阳住房公积金贷款最高额度 = 月缴存额 × 缴存年限 × 倍数

其中:

月缴存额:借款人每月缴存公积金的金额;

缴存年限:借款人缴存公积金的年数,以年为单位计算;

倍数:根据借款人收入情况和担保方式确定的倍数。

例子

假设借款人月缴存公积金1000元,缴存公积金满24个月,收入水平较好,采用住房抵押担保,则贷款最高额度计算如下:

贷款最高额度 = 1000元 × 24个月 × 6倍 = 144万元

其他注意事项

贷款最高额度仅供参考,实际贷款额度可能低于最高额度。

贷款利率根据公积金贷款政策和借款人征信情况确定。

贷款期限一般为10-30年。

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