首页 贷款 正文

阜阳房贷最新基准利率是多少?

阜阳房贷最新基准利率

根据 *** 人民银行最新发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,2023年1月1日起,阜阳市首套住房贷款利率执行LPR(贷款市场报价利率)加60个基点的标准,二套住房贷款利率执行LPR加120个基点的标准。

何为LPR?

LPR是贷款市场报价利率的简称,是由全国18家银行向 *** 人民银行提交各自报价利率后,由 *** 人民银行加权平均计算得到。LPR分为一年期和五年期两个品种,阜阳房贷利率与一年期LPR挂钩。

LPR+60/120个基点

基点是一个利率单位,表示0.01%,因此LPR+60/120个基点即一年期LPR加0.6/1.2%。截至2023年1月1日,一年期LPR为3.8%,因此阜阳首套房贷利率为3.8%+0.6%=4.4%,二套房贷利率为3.8%+1.2%=5.0%。

计算方式

以首套住房贷款为例,假设贷款金额为100万元,贷款期限为20年,那么月供计算公式如下:

月供=(贷款金额×年利率×(1+年利率)^贷款年限)/((1+年利率)^贷款年限-1)

代入数据后,得出月供为5,121.37元。

影响因素

阜阳房贷基准利率受以下因素影响:

宏观经济形势:宏观经济形势好,通胀压力大,基准利率可能上调;反之,下调。

货币政策:为了稳定经济增长, *** 人民银行可能会调整货币政策,从而影响基准利率。

地区经济发展水平:经济发展水平高的地区,房贷基准利率可能更高。

房贷需求:房贷需求大,基准利率可能上调;反之,下调。

阅读全文

版权声明:


①本站除联合财经网签约编辑原创内容以外,部分内容来源于AIGC及网络、由互联网用户自发贡献,仅供学习参考。
②文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场,并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
③文章版权归原作者所有,部分转载文章仅为传播更多信息、受益服务用户之目的,如信息标记有误,请联系站长修正。
④本站一律禁止以任何方式发布或转载任何违法违规的相关信息,如发现本站上有涉嫌侵权/违规及任何不妥的内容,请第一时间反馈。发送邮件到 88667178@qq.com,经核实立即修正或删除。