厦门住房贷款最新政策：谁首次置业能得优惠

厦门住房贷款最新政策详情

为扶持刚需群体，促进房地产市场的健康发展，厦门市出台了最新的住房贷款政策，首次置业购房者可享受以下优惠：

首次购房认定

首次购房认定的标准为：购房者及配偶名下在厦门市无住房且无在建住房。

贷款利率优惠

符合首次购房条件的购房者，申请个人住房贷款时，首套房贷款利率可享受厦门市同期公布的最低首套房贷款利率。

首付比例降低

对于首次购房且购买新建普通住房的购房者，首付比例可适当降低至20%。

其他优惠政策

除了贷款利率优惠和首付比例降低外，符合首次置业条件的购房者还可享受以下优惠政策：

购房契税减免：对于购买普通住房且面积在90平方米以下的购房者，可享受契税全免。

所得税专项附加扣除：购房者在取得房屋产权证明后，每月可享受1000元的所得税专项附加扣除，期限最长240个月。

公积金贷款支持：符合首次购房条件的购房者，可按照规定申请公积金贷款，享受较低的贷款利率和较长的贷款期限。

申请条件及流程

符合首次购房认定条件的购房者，可携带相关资料到银行或住房公积金管理中心申请住房贷款。

申请材料包括：

个人身份证、户口簿

购房合同、首付款凭证

收入证明

其他银行要求的材料

注意事项

需要注意的是，厦门住房贷款最新政策的具体实施细节可能会根据市场情况和政策变化而调整。购房者在申请住房贷款前，应及时向相关部门咨询最新政策信息，以确保自身权益。