厦门公积金贷款条件全览：如何申请，额度多少，利率是多少？

申请条件

申请厦门公积金贷款，需要同时满足以下条件：

具有厦门市户口或符合厦门市落户条件的非厦门市户籍人员；

在厦门缴纳满24个月的住房公积金；

信用良好，无逾期还贷记录；

具有稳定的收入来源和偿还贷款能力；

购买的住房符合厦门市公积金管理中心规定的贷款范围。

申请流程

满足申请条件后，可按照以下步骤申请公积金贷款：

准备贷款所需材料（身份证、户口本、公积金缴存证明、收入证明、购房合同等）；

向厦门市公积金管理中心提交贷款申请；

公积金管理中心审核贷款材料；

贷款审核通过，签订贷款合同和抵押合同；

贷款发放至指定账户。

贷款额度

厦门公积金贷款的额度根据借款人缴存公积金的情况和购买住房的金额确定。其中：

普通住房最高贷款额度为300万元；

改善性住房最高贷款额度为450万元；

个人住房公积金账户的余额作为贷款额度的上限。

贷款利率

厦门公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，具体利率由 *** 人民银行和厦门市公积金管理中心根据市场情况确定。目前，厦门公积金贷款利率如下：

首套房贷款利率：3.25%；

二套房贷款利率：3.75%；

三套及以上住房贷款利率：4.00%；

改善性住房贷款利率：3.15%。