厂房抵押贷款流程：完整指南
贷款申请
第一步：收集材料
身份证件、户口本、结婚证（如有）
厂房所有权证、土地使用权证
厂房平面图、土地边界示意图
财力证明（如营业执照、财务报表等）
第二步：提交申请
携带材料到银行提出贷款申请
回答银行贷款调查问卷
贷款审批
第一步：风险评估
银行对厂房价值、借款人信用、还款能力进行评估
第二步：贷款额度和期限确定
根据风险评估结果，银行确定贷款额度和期限
第三步：抵押登记
银行与借款人签订抵押贷款合同
办理厂房抵押登记
贷款发放
第一步：放款前检查
银行再次检查抵押登记、保险等手续是否齐全
第二步：放款
银行将贷款资金划入借款人账户
还款管理
第一步：按时还款
借款人按贷款合同约定按时偿还贷款本息
第二步：提前还款
借款人可在贷款期限内提前还款，但需向银行支付违约金
抵押解除
第一步：还清贷款
借款人还清全部贷款本息
第二步：解除抵押登记
银行出具《贷款结清证明》
借款人持《贷款结清证明》到抵押登记机关办理抵押解除登记
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