南京购房贷款利率最新规定解读
根据南京市人民 *** 办公厅发布的《关于调整我市个人住房贷款政策的通知》（宁政发〔2023〕11号），南京市个人住房贷款政策现更新如下：
首套房商业贷款利率下限：3.85%（LPR-70bps）
二套房商业贷款利率下限：4.1%（LPR-65bps）
首套公积金贷款利率：2.75%
二套公积金贷款利率：3.125%
贷款申请攻略
若想申请南京购房贷款，可按以下步骤操作：
贷款资质准备
身份证
户口本
收入证明
购房合同
首付款证明
贷款申请
前往银行或公积金管理中心递交贷款申请资料，填写相关表格。
银行审核
银行或公积金管理中心对申请人的资质、信用、收入等情况进行审核。
贷款发放
审核通过后，银行或公积金管理中心将发放贷款给购房者。
注意事项
贷款利率根据市场情况实时调整，具体以银行或公积金管理中心公布的利率为准。
不同银行间贷款政策可能有所差异，申请人可多家对比选择。
贷款申请前，应了解自己的还款能力，避免贷款过大造成还贷压力。
保持良好信用记录，有助于提高贷款申请通过率。
政策解读
南京购房贷款利率下调，旨在提振房地产业，促进经济发展。此次下调使南京成为首个首套房贷利率低于4%的省会城市。政策一方面可降低购房者的贷款成本，减轻还贷压力；另一方面有助于刺激住房需求，带动房地产市场复苏。
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