南京二套房贷款政策
根据南京市现行住房信贷管理政策，二套房贷款的条件如下：
收入及还款能力要求
借款人具有稳定的职业和收入来源，且具备偿还贷款本息的能力。
一般情况下，借款人的月收入应不低于家庭月供的2倍。同时，还款后的剩余收入应能满足家庭的基本生活需要。
首付比例要求
二套房贷款的首付比例通常不低于50%。
具体首付比例根据借款人的信用记录、负债情况和房屋位置等因素有所调整，但最低不得低于50%。
贷款年限要求
二套房贷款的贷款年限一般不超过30年。
具体贷款年限根据借款人的年龄、收入、负债情况和房屋情况等因素有所调整。
其他条件
除了上述条件外，南京二套房贷款还需满足以下条件：
借款人具有南京市户籍或在南京稳定工作满1年以上。
所购房屋用途为自住。
房屋具有合法产权，且已取得房产证。
借款人已缴纳个人所得税满1年以上。
需要注意
南京市二套房贷款政策可能会根据宏观经济政策、房地产市场变化等因素进行调整。
在申请二套房贷款前，借款人应仔细了解并符合相关贷款条件，并咨询贷款机构获取更详细的政策信息。
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