南京公积金贷款条件要求一览表

南京公积金贷款条件要求一览表

南京公积金贷款是一种由南京市住房公积金管理中心发放的贷款，用于职工购买、建造、翻建自有住房。为了保障贷款资金的安全和有效使用，南京市住房公积金管理中心制定了一系列贷款条件要求。

贷款人条件

1. 具有南京市常住户口或稳定的就业地；

2. 在南京缴存住房公积金满12个月；

3. 具有稳定的收入来源，且月收入不少于家庭每月还款额的两倍；

4. 无不良信用记录；

5. 贷款用途符合《南京市住房公积金使用管理办法》规定。

贷款额度

1. 首次贷款的，最高贷款额度为总房款的80%；

2. 二次及以上贷款的，最高贷款额度为总房款的70%；

3. 具体贷款额度根据借款人的还款能力、信用状况等因素综合确定。

贷款期限

1. 最长期限为30年；

2. 借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。

贷款利率

1. 公积金贷款利率分为公积金贷款基准利率和加点利率；

2. 公积金贷款基准利率由 *** 人民银行根据市场情况确定；

3. 加点利率由南京市住房公积金管理中心根据借款人的贷款属性、信用状况等因素确定。

担保方式

1. 房屋抵押；

2. 人员担保。

还款方式

1. 等额本息还款法；

2. 等额本金还款法。

其他要求

1. 借款人须购买住房保险；

2. 借款人须提供相关证明材料，如身份证、户口簿、收入证明、房贷合同等；

3. 借款人须符合南京市住房公积金管理中心规定的其他要求。

具体南京公积金贷款条件要求一览表请咨询南京市住房公积金管理中心或相关贷款机构。