北京公积金贷款额度表
北京住房公积金贷款额度是由公积金管理中心根据借款人的公积金缴存情况、家庭收入、贷款年限等因素综合确定。具体额度表如下：
| 家庭类别 | 首套房贷款额度 | 二套房贷款额度 |
|---|---|---|
| 单身 | 100万元 | 60万元 |
| 已婚 | 120万元 | 80万元 |
还款情况
北京公积金贷款的还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。
等额本息还款
等额本息还款法是每个月偿还固定金额，其中包括本金和利息。一开始还的大部分是利息，随着还款时间的推移，本金占比逐渐增加。这种还款方式的特点是还款金额稳定，适合收入稳定的借款人。
等额本金还款
等额本金还款法是每个月偿还固定的本金，同时偿还剩余本金所产生的利息。一开始还的大部分是本金，随着还款时间的推移，利息占比逐渐减少。这种还款方式的特点是前期还款压力较大，但利息支出总额较少，适合资金充裕、想尽快还清贷款的借款人。
影响还款的因素
北京公积金贷款的还款金额和年限也会受到以下因素的影响：
贷款利率：贷款利率越高，还款金额也会越高。
贷款年限：贷款年限越长，还款金额越低，但利息总额也会更高。
公积金缴存额度：公积金缴存额度越高，可以申请的贷款额度也就越高，还款压力也会相对减小。
家庭收入：家庭收入越高，还款能力越强，申请的贷款额度也会越高。
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