净值利率计算器：估算抵押贷款净值收益

净值利率计算器：衡量抵押贷款净值收益

净值利率计算器是评估抵押贷款净值收益（HELOC）的重要工具。HELOC是一种抵押贷款，以借款人房屋的净值为担保。计算HELOC的净值利率可以帮助借款人了解他们可以借入多少资金以及利息费用。

净值利率计算

净值利率计算公式如下：

净值利率 = (抵押贷款余额 + HELOC借款金额) / (房屋价值 - HELOC借款金额)

例如，如果抵押贷款余额为100,000美元，房屋价值为200,000美元，借款人希望借入20,000美元的HELOC，则净值利率计算如下：

净值利率 = (100,000 + 20,000) / (200,000 - 20,000) = 0.6 或 60%

净值利率的影响

净值利率对HELOC的可借入金额和利息费用有直接影响。更高的净值利率导致可借入金额减少和利息费用增加。借款人应该尽量保持较低的净值利率，以优化其HELOC的效率。

使用净值利率计算器

可以使用在线或应用程序形式的净值利率计算器。这些计算器提供了一种快速简便的方法来估计HELOC的净值利率。借款人只需要输入抵押贷款余额、房屋价值和所需的HELOC借款金额。计算器将自动计算净值利率。

净值利率计算器是一个有价值的工具，可以帮助借款人了解HELOC的潜在收益和风险。通过使用此计算器，借款人可以做出明智的决定，以最大限度地利用其房屋的净值，同时管理风险。