家庭贷款申请条件
一、借款人基本条件
- 年龄：18-65周岁
- 具有完全民事行为能力
- 具有稳定合法收入来源，且收入水平足以偿还贷款
- 征信良好，无不良信用记录
二、房产条件
- 抵押房屋为借款人名下的合法住宅
- 房屋产权清晰，无纠纷或产权瑕疵
- 房屋建筑面积符合贷款额度的要求
三、抵押担保
- 房屋的市值、变现能力和收益能力应足以覆盖贷款金额
- 需要提供抵押物保全价值评估报告
- 抵押房屋应办理抵押登记，并提供抵押登记证明
四、贷款额度
- 贷款额度最高不超过房屋评估价值的70%
- 具体贷款额度由农村信用社根据借款人的收入、负债、信用状况等因素综合评估确定
五、贷款期限
- 贷款期限最长一般不超过20年
- 具体贷款期限由农村信用社根据借款人的年龄、还款能力等因素确定
六、利率
- 贷款利率由农村信用社根据人民银行公布的基准利率、借款人的信用状况、贷款用途等因素确定
- 具体利率需向农村信用社具体咨询
七、还款方式
- 贷款采取等额本息还款方式
- 具体还款方式由农村信用社根据借款人的实际情况确定
八、手续费
- 贷款申请费
- 抵押登记费
- 房屋评估费
- 保险费（火灾保险、地震保险等）
九、注意事项
- 借款人应如实提供个人信息和财务资料，虚假材料将影响贷款申请
- 贷款申请通过后，借款人应按时还款，避免逾期
- 逾期还款会产生罚息和影响个人征信
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