农行房贷利率，最低能贷到多少？

农行房贷利率政策

*** 农业银行（以下简称“农行”）是四家大型国有商业银行之一。作为金融机构，其房贷利率政策需遵守 *** 人民银行（以下简称“央行”）规定的利率浮动区间。

央行设定了贷款基准利率，即LPR（贷款市场报价利率），作为商业银行发放贷款时的定价参考。农行的房贷利率一般在LPR基础上上浮或下浮一定比例，具体浮动幅度由农行自行决定。

农行房贷利率浮动区间

目前的LPR浮动区间为：

一年期LPR：3.65%-4.65%

五年期及以上LPR：4.3%-5.3%

这意味着，农行的房贷利率最低可浮动至上述浮动区间的下限，即：

一年期房贷利率：3.65%

五年期及以上房贷利率：4.3%

最低可贷款额度

农行的房贷最低可贷款额度没有明确规定。贷款额度根据借款人的资质、收入、还款能力等因素综合确定。

一般来说，借款人的贷款额度不超过房屋价值的80%，且每月还款额不能超过借款人家庭收入的50%。

影响因素

农行房贷的最低利率和可贷款额度受以下因素影响：

央行LPR政策

农行的内部风控政策

借款人的信用状况

房屋的评估价值

借款人的收入和还款能力

因此，想要获得最低房贷利率和最高贷款额度，借款人需要保持良好的信用记录，提高收入水平，并选择价值较高的房屋。